Question 1

Que inmueble transfiere esta ley?

Accepted Answer

Un predio de aproximadamente 33.183 m2 en General Belgrano, provincia de Buenos Aires, delimitado por las avenidas Rivadavia, Larrea, Saavedra y San Martin, que pertenecia al Estado nacional a traves de Ferrocarriles Argentinos en liquidacion.

Question 2

El municipio paga algo por el terreno?

Accepted Answer

No. La transferencia es a titulo gratuito. Pero no es incondicionada: viene con el cargo de destinar el predio a espacios publicos de interes comunitario.

Question 3

Que pasa si el municipio le da otro uso?

Accepted Answer

Estaria incumpliendo el cargo que la propia ley impone. El cargo es una condicion de la transferencia, no una recomendacion.

Question 4

Que se hace con las deudas que arrastraba el predio?

Accepted Answer

La ley encomienda al Concejo Deliberante dictar una ordenanza de condonacion de las deudas municipales y gestionar ante la provincia la condonacion de las impositivas provinciales.

Question 5

¿Qué establece el artículo 1 (Transferencia gratuita del predio ferroviario)?

Accepted Answer

El Estado nacional le entrega gratis al municipio de General Belgrano una manzana entera de unos 33.183 m2 que había quedado en manos de Ferrocarriles Argentinos en liquidación. El artículo describe el terreno con precisión (las avenidas que lo rodean, la nomenclatura catastral y la inscripción de dominio en La Plata) justamente para que el municipio pueda inscribir la transferencia a su nombre sin discusiones.

Question 6

¿Qué establece el artículo 2 (Cargo: destinarlo a espacios públicos comunitarios)?

Accepted Answer

La transferencia no es libre: viene con un "cargo", es decir una condición que el municipio tiene que cumplir. El predio debe usarse para espacios públicos de interés comunitario. Si el municipio le diera otro destino (por ejemplo venderlo o darlo a un privado para un uso comercial), estaría incumpliendo la ley que le dio el terreno.

Question 7

¿Qué establece el artículo 3 (Condonación de las deudas que arrastraba el predio)?

Accepted Answer

El terreno venía con deudas acumuladas de años de abandono. La ley le encomienda al Concejo Deliberante de General Belgrano dictar una ordenanza que borre las deudas municipales del predio, y además gestionar ante la provincia de Buenos Aires que se borren las deudas impositivas provinciales. La idea es que el municipio no reciba un terreno que le cueste más de lo que vale.

Question 8

¿Qué establece el artículo 4 (Comunicación al Poder Ejecutivo)?

Accepted Answer

Fórmula de cierre habitual de las leyes: el Congreso comunica el texto sancionado al Poder Ejecutivo para su promulgación y publicación. No agrega contenido normativo.

Ley 25.411

Transferencia del predio ferroviario de General Belgrano al municipio