Artículo 6Valor de la UVI: fijación por el BCRA y actualización por costo de construcción
Texto oficial
El valor inicial en pesos de la UVI será determinado por
el Banco Central de la República Argentina, utilizando como referencia
la milésima parte del valor promedio del metro cuadrado construido con
destino a vivienda en la República Argentina, de forma tal que 1.000
UVIs serán equivalentes a un metro cuadrado (1.000 UVIs = 1 metro
cuadrado).
El valor del UVI será actualizado mensualmente a través del índice del
costo de la construcción para el Gran Buenos Aires que publica el INDEC
para vivienda unifamiliar modelo 6. El Banco Central de la República
Argentina publicará periódicamente el valor diario en pesos de la UVI.
El importe de capital a percibirse por las imposiciones, a su fecha de
vencimiento será el equivalente en pesos de la cantidad de UVIs
depositadas, calculado según el valor de la UVI a esa fecha.
Las amortizaciones de capital de todos los instrumentos denominados en
UVIs se realizarán en pesos por el equivalente del valor de la cantidad
de UVIs correspondientes a la fecha de hacerse efectivo el pago.
Los instrumentos denominados en UVIs podrán llevar intereses a una tasa
fija o variable, pagadera en períodos o al vencimiento, según sea
pactada libremente entre las partes o se estipule en el prospecto de
emisión de títulos valores, según corresponda. Los intereses
correspondientes se computarán y se liquidarán en pesos, calculados
sobre las UVIs representativas del total del capital adeudado a la
fecha de realizarse el pago de los intereses.
Qué significa en la práctica
El valor inicial de la UVI en pesos lo determina el Banco Central de la República Argentina tomando como referencia la milésima parte del valor promedio del metro cuadrado construido de vivienda (1.000 UVIs = 1 metro cuadrado). El valor se actualiza mensualmente por el índice del costo de la construcción para el Gran Buenos Aires que publica el INDEC (vivienda unifamiliar modelo 6), y el BCRA publica el valor diario en pesos. Las imposiciones y amortizaciones se pagan en pesos por el equivalente de las UVIs a la fecha del pago, y los intereses (tasa fija o variable, pactada libremente) también se liquidan en pesos.